كشف رصد أجرته «عكاظ» بناء على تقارير حكومية، أن قروض شركات التمويل بكافة فئاتها سجلت أعلى مستويات تاريخية لها في العام الماضي 2022، وشملت القروض التي سجلت أعلى مستوياتها التاريخي «العقارية السكنية، العقارية التجارية، تمويل المركبات، تمويل بطاقات الائتمان، التمويل الشخصي، والقروض غير المصنفة».

الصدارة للقروض السكنية

أظهر رصد «عكاظ» أن إجمالي قيمة التمويلات الممنوحة من شركات التمويل سجلت أعلى سعر في تاريخها العام الماضي 2022، إذ بلغت قيمة تلك التمويلات 75.75 مليار ريال، بزيادة نسبتها 39.95% في عام، بعد أن بلغت قيمة تلك التمويلات في عام 2020 نحو 54.13 مليار ريال.

واستحوذت التمويلات العقارية (السكنية) على 29.68% من إجمالي التمويلات التي قدمت العام الماضي، إذ بلغت قيمة تلك التمويلات نحو 22.48 مليار ريال، فيما جاءت تمويلات المركبات بالمرتبة الثانية، وبلغت قيمتها نحو 19.32 مليار ريال، وتعادل نسبتها نحو 25.5% من إجمالي التمويلات، وحلت التمويلات الشخصية في المرتبة الثالثة وبلغت قيمتها 19.2 مليار ريال، تعادل نسبتها 25.34%.

وبلغت قيمة التمويلات غير المصنفة نحو 9.26 مليار ريال، فيما جاءت التمويلات العقارية التجارية في المرتبة قبل الأخيرة وبلغت قيمتها 4.55 مليار ريال وتعادل نسبتها 6.01%، وأخيراً جاءت تمويلات بطاقات الائتمان بقيمة 942 مليون ريال.

تراجع تمويلات المصارف

في سياق متصل، أظهر تقرير البنك المركزي السعودي (ساما) أن التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد والمقدم من (المصارف)، تراجع بشكل ملحوظ العام الماضي، إذ بلغت قيمة التمويلات نحو 120.27 مليار ريال، بنسبة تراجع 21.15% مقارنة بعام 2021، بانخفاض قيمة التمويلات بما يعادل 32.27 مليار ريال.

وتراجع عدد عقود التمويلات إلى 154,392 عقداً، بعد أن كان عددها في عام 2021 نحو 201,481 عقداً تمويلياً، وسجلت تمويلات «الفلل، والشقق، والأراضي» تراجعات جماعية في قيمتها، إذ انخفضت قيمة تمويلات الأراضي بنسبة 67.56% لتصل إلى 9.07 مليار ريال، بعد أن كانت في 2021 نحو 27.95 مليار ريال، أما تمويلات الفلل التي تستحوذ على النصيب الأعلى من تمويلات العقارات للأفراد المقدمة من البنوك فتراجعت إلى 83.67 مليار ريال بعد أن كانت في 2021 نحو 96.19 مليار ريال، وسجلت تراجعات «الشقق» أقل نسبة مقارنة بالأراضي والفلل، وبلغت قيمتها 27.24 مليار ريال بنسبة تراجع 4.09% إذ كانت قيمتها في 2021 نحو 28.4 مليار ريال.